Обзор районов города Краснодара. Плюсы и минусы районов

Карасунский городской округ

Район Гидростроителей

Район считается спальным и спокойным. Всю площадь принято делить на 3 кольца, ограниченных между собой маршрутами общественного транспорта.

Весь район усыпан кирпичными высотками или старыми 9-ти и 5-тиэтажками. Здесь почти в каждом дворе есть детские площадки. В пешей доступности несколько школ и детских садов.

На улице Мачуги есть большой супермаркет «ОКей», а в жилых домах располагаются маленькие магазинчики с продуктами. Работает фермерский рынок.

На улице Парусная есть общественный аквапарк «Экватор». Недалеко от него есть озеро, окруженное большим парком 40-летия октября. На озере тренируются спортсмены разных видов водного спорта. В районе открыты торгово-развлекательный комплекс «Oz-Мол» и «СБС-Мегамолл».

На территории района расположен парк «Солнечный остров». Там функционирует местный зоопарк.

В районе 3 кольца (от улицы Автолюбителей до ул. Кружевной) идет стройка новых домов. Пока эта часть не оборудована инфраструктурой, но и цена на недвижимость здесь низкая.

Преимущества:

Тихий район;

Наличие развитой инфраструктуры;

Транспортная доступность;

Доступная цена.

Недостатки:

• Близость стройки;
• Отсутствие нового жилья.
• Парк «Солнечный остров»

Комсомольский микрорайон

Район был основан в 1975 году. В то время всю территорию планировали разделить на 6 самостоятельных микрорайонов. Однако от этого плана пришлось отказаться. Район сделали спальным, застроив на его территории многоквартирные дома.

Он является крайней восточной точкой Краснодара. На его территории расположено озеро Карасун с красивой благоустроенной набережной.

Район имеет хорошую транспортную доступность. До центра ходят трамваи и автобусы.

На территории комсомольского района находятся Музыкальный Эстетический центр, клубы «Орленок» и «Молодая гвардия», библиотека имени Островского, кинотеатр «Горизонт». Также на территории располагаются школы, сады, продуктовые магазины.

Преимущества:

• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Отдаленность от центра города.

Озеро «Карасун»

Пашковский микрорайон.

Район был включен в черту города в 2004 году. Ранее это был поселок городского типа и станица Пашковская. Служит местной достопримечательностью, т.к. в районе сохранились старые здания, а с запада от него находится Краснодарское водохранилище.

Имеет развитую инфраструктуру: несколько школ и детских садов, поликлиники, магазины, аптеки, рестораны.

Транспортная доступность низкая, потому что Пашковский микрорайон очень обособлен от других мест Краснодара. Утром отсюда тяжело добраться до центра без пробок, т.к. все едут по одной магистрали.

Севернее от района находится аэропорт Пашковский и несколько гипермаркетов.

Здесь очень много частного сектора. Многоэтажки либо старые, либо их вообще нет.

Преимущества:

• Тихий район;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Низкая транспортная доступность;
• Отсутствие нового многоквартирного жилья.

Вид сверху на район Пашковский

Новознаменский микрорайон

На территории района пока отсутствуют учреждения образования, полиция, больницы. На данный момент там проживает около 10 тысяч человек. В ближайшей перспективе полная застройка района и его преображение в «спальный». Идет строительство ЖК «Марсель», «Спортивный парк». На территории уже имеется ТРК «Семь звезд».

Транспортная доступность вполне средняя. В центр ездят автобусы, а в соседние районы школьный транспорт с детьми.

В самом поселке есть продовольственные магазины, а до гипермаркета «Ашан» ходит автобус.

Район преимущественно отдан под частный сектор. В ближайшем будущем планируют построить дачный поселок «Белая дача».

Преимущества:

• Тихий район;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Близость стройки;
• Отсутствие развитой инфраструктуры.

ТРК «Семь звезд»

Район КСК

Свое название район получил в честь «Камвольно-суконного комбината», который раньше функционировал на этой территории. Это промышленная часть города, которая застроена старыми зданиями советского периода, которые сейчас сдаются под склады или офисы.

Микрорайон находится на пересечении трамвайных путей, благодаря чему из него можно добраться в любую часть города. В 5 минутах на общественном транспорте ТЦ «Медиаплаза», «Галактика», гипермаркет «Окей», ТЦ «Сормовка», рынок.

Преобладают панельные дома и частные двухэтажные дачи. Цены на квартиры здесь одни из самых низких в городе, т.к. нового жилья здесь не наблюдается.

Преимущества:

• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;
• Низкая цена на жилье.

Недостатки:

• Промышленная зона;
• Отсутствие нового жилья.

Вид сверху на район КСК

Микрорайон Солнечный остров

Фактически это остров с парком, который находится на реке. Главное достояние района – сафари парк, который включает в себя парковую облагороженную зону, аттракционы бассейн, площадки для спортивных игр. Здесь находится центр активного отдыха города.

Очень развита транспортная инфраструктура. Вдоль всей территории лежит трамвайный путь, который соединяет остров с городом.

Также здесь есть отделения банков, медицинские центры, школы и детские сады. Недалеко расположен гипермаркет «Окей» и Кубанский государственный университет.

Район мало заселен. На территории только несколько многоэтажек.

Преимущества:

• Экологически чистый район;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;
• Зеленая зона и зона отдыха.

Недостатки:

• Отсутствие жилья.

Вид сверху на район Солнечный остров

Район ТЭЦ

На территории района находится теплоэлектроцентраль, которая обеспечивает энергией более полвины населения города. Фактически район – транспортная развилка. Отсюда идет любой транспорт в любую часть города. Также здесь находятся несколько крупных торговых точек и множество офисных зданий.

Самостоятельной инфраструктуры нет. Школы, детские сады, больницы расположены в соседних районах. Недалеко находится парк Солнечный остров.

В тоже время на территории ТЭЦ есть несколько гостиниц, поэтому здесь всегда многолюдно.

Искать жилье лучше в соседних спальных районах. В этом районе не идет новое строительство, а из старых объектов только хрущевки.

Преимущества:

• Транспортная доступность;
• Доступная цена на жилье;
• Наличие гостиниц.

Недостатки:

• Многолюдность;
• Отсутствие нового жилья;
• Нет своей инфраструктуры;
• Промышленная зона.

Вид сверху на район ТЭЦ

Район ХБК

Район назван в честь закрытого Хлопчато-бумажного Комбината. Также как и соседние ТЭЦ и КСК является транзитным и очень развитым в плане транспорта.

У него достаточно самостоятельная инфраструктура. Рядом несколько крупных ТЦ: СБС, Галактика и Медиаплаза. Есть 3 гипермаркета Ашан, Магнит и Окей.

На территории района две школы и детский сад, Дворец искусств «Премьера» и Кубанский госуниверситет.

В районе есть как частный сектор, так и многоквартирные старые и новые дома. В основном здесь арендуют офисы или помещения для работы.

Преимущества:

• Наличие развитой инфраструктуры;
• Есть выбор разновидного жилья;
• Развитый транспорт.

Недостатки:

• Повышенный уровень шума.
• Экологически загрязнен.

ТРЦ «Галактика»

Прикубанский городской округ

Фестивальный микрорайон

Этот район признают наиболее удобным и благоустроенным для проживания. Район считается спальным из-за большого количества многоквартирных домов, однако он расположен близко от центра города, что делает его одним из самых дорогостоящих по проживанию.

Помимо обычных домов, большую часть от площади района занимают деловые центры. Застройка рассредоточена. За счет этого здесь много парковок, детских площадок и скверов около жилых домов.

Здесь работают более 10 детских садов, 2 школы и 1 гимназия. Есть несколько поликлиник.

Из развлечений: ТЦ «Фестивальный», ТРЦ «Галерея». Открыто множество кафе и ресторанов, больших продуктовых гипермаркетов.

Транспортная доступность высокая, при этом наблюдается более низкий по сравнению с другими районами центра уровень пробок.

В районе улиц Дальней и Гагарина строят новые красивые жилые комплексы, такие как ЖК «Заря» «Маршал». Цены на недвижимость здесь высокие.

Преимущества:

• Спальный район;
• Близость к центру;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность.

Недостатки:

• Высокая стоимость жилья.

ТРЦ «Галерея-Краснодар»

Микрорайон Вавилова

На территории бывшего сельскохозяйственного «полигона» располагается маленький по площади район, названный в честь академика Н.И. Вавилова. Плотность населения высокая, на небольшом участке проживают несколько тысяч человек.

Район оснащен несколькими школами и детскими садами. Есть стадион «Здоровье». В 10 минутах езды от района расположены иные инфраструктурные здания.

Ранее район полностью состоял из частного сектора. В последние годы его начали застраивать многоквартирными жилыми домами.

Преимущества:

• Тихий район;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;
• Доступная цена на жилье.

Недостатки:

• Высокая плотность населения;
• Близость стройки.

Вид сверху на район Вавилова

Микрорайон славянский.

Один из крупнейших спальных районов города.

В районе много магазинов, есть рынок, кафе, рестораны, большой супермаркет, ТРЦ «Европа».

Есть несколько садов, 1 простая школа, школа-интернат и школа искусств.

Транспортная доступность высокая. Ездят трамваи, автобусы.

Часть района заселена хрущевками и 9тиэтажками. Ближе к центру есть новые здания, большая часть из которых сдается в аренду. Цены на недвижимость демократические.

На территории расположено «Славянское кладбище».

Преимущества:

• Спальный район;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Близость кладбища;
• Отсутствие новостроек.

ТРЦ «Европа»

Микрорайон Авиагородок

Получил свое названия в честь Авиационного училища, расположенного на ул. Дзержинского. При въезде в район установлен памятник Су-22.

Плотная застройка, хотя сам район небольшой. На его территории нет всех социальных учреждений, но в соседних районах в пешей доступности 2 школы и детские сады. В самом районе есть ТРЦ «Красная Площадь», детские площадки, магазины, кафе.

Дома на территории были предназначены для военнослужащих, поэтому представляют собой старые пятиэтажки. Есть несколько новых домов. Цены на недвижимость демократические.

Преимущества:

• Тихий район;
• Транспортная доступность;
• Доступная цена на жилье.

Недостатки:

• Высокая плотность населения;
• Слабая инфраструктура;
• Отсутствие новостроек.

Памятник

Микрорайон Немецкая деревня

Коттеджный поселок был построен по индивидуальному проекту с единым архитектурным решением. На территории есть все необходимое: продуктовые супермаркеты, кафе, рестораны, салон красоты. В соседнем районе есть несколько школ.

Деревня оборудована спортивными объектами: спортивные площадки, фитнес-центр, парк для велосипедистов, аквапарк, беговые дорожки. Также построены искусственные водоемы и есть несколько парков. Вся территория в целом озеленена.

Немецкая деревня застроена элитными коттеджами и таунхаусами. Недвижимость достаточно дорогая.

Преимущества:

• Уникальный по стилю район;
• Наличие развитой инфраструктуры;

Недостатки:

• Высокая стоимость жилья.

Вид сверху на район Немецкая деревня

Микрорайон Энка (поселок им. Жукова)

На территории есть ТРЦ «Красная Площадь. Энка один их самых удаленных районов города. Поездка на машине или общественном транспорте до центра займет 30 минут.

Здесь развитая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские и спортивные центры, спортзалы, отели, гипермаркет Магнит. Также в районе есть «Город спорта» и выставочный центр Экспоград Юг. Недалеко магазин мебели «Леруа Мерлен».

Жилье — преимущественно многоэтажки эконом-класса.

Преимущества:

• Тихий район;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Удаленность от центра.

Экспоград Юг

Микрорайон 2-я площадка

Один из самых молодых и перспективных районов Краснодара. Компактный по площади, на данный момент он вмещает в себя 5000 человек населения.

Локация обеспечена собственным транспортным узлом и обширной инфраструктурой. Есть школа и спортивный комплекс. Находится в 10 минутах от района Энки, в котором расположены детский сад, магазины и кафе.

Отдан под частный сектор. В последнее время планируется под застройку новыми жилыми комплексами. Идеальный вариант для покупки нового жилья по доступной цене.

Преимущества:

• Спальный район;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Удаленность от центра;
• Отсутствие многоэтажного жилья.

Район Молодежный

Современный спальный район. Густо населен: на данный момент на территории района проживает боле 20 000 человек.

Здесь очень много новостроек, поэтому в области мы видим благоустроенные квартиры с удобным расположением домов. В каждом дворе есть детские площадки. Также есть большой детский сад, школа и семейный центр.

Внутри района функционирует ТЦ «Сокол».

Здесь можно приобрести квартиру в многоэтажке или в строящемся доме за выгодную цену.

Преимущества:

• Спальный район;
• Много новостроек;
• Транспортная доступность;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Высокая плотность населения.

Вид сверху на район Молодежный

Район Московский

Густонаселенный спальный район Краснодара. Здесь не хватает образовательных учреждений, т.к. в районе живут преимущественно молодые семьи с детьми. Из-за этой особенности здесь много медицинских и диагностических центров для детей.

Транспортных путей в районе много, однако утром и вечером периодически появляются пробки из-за многочисленных жителей.

Недалеко расположены ТРЦ «Галерея» и гипермаркеты Магнит, Лента.

В районе строятся новые многоэтажки эконом-класса по доступным ценам.

Преимущества:

• Тихий район;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Высокая плотность населения.

Вид сверху на район Московский

Район Плодородный

Район расположен на северо-востоке города и является пригородом Краснодара.

Транспортная доступность низкая: из общественного только автобус, но у него ограниченный маршрут. Район обладает своими небольшими продуктовыми точками, аптекой, детским садом. Неподалеку находится Восточно-Кругликовский рынок и СБС Мегамолл.

Из развлечений существуют базы для рыбалки и охоты. Рядом также находится парк «Краснодар».

Земля отдана под частный сектор невысокой цены.

Преимущества:

• Тихий район;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Удаленность от центра;
• Отсутствие многоэтажек.

ТРЦ «СБС Мегамолл»

Микрорайон РИП

Ранее на этой территории находился Завод Радиоизмерительных приборов. Теперь это крупный полу заселенный район.

Своей развитой инфраструктуры у него нет, однако имеется транспортная доступность до соседних по районам школ, детских задов, больших магазинов.

Существует большая проблема с дорогами, т.к. большая часть района находится в состоянии стройки. Ранее здесь преобладали частные одноэтажки. Теперь во всю идет строительство новостроек эконом и комфорт класса по хорошим ценам.

Преимущества:

• Тихий район;
• Транспортная доступность;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Отсутствие развитой инфраструктуры;
• Близость стройки.

Вид сверху на район РИП

Микрорайон Северный

Этот район ранее был поселком, а сейчас является пригородом Краснодара. Вокруг тихой территории земли сельхоз назначения.

Территория обладает автономностью: есть небольшие торговые точки, детский сад, школа. Недалеко находится ТРЦ «Красная площадь».

Есть небольшие проблемы с транспортом. Дороги не в идеальном состоянии, где-то нет асфальта. Также утром бывают пробки, т.к. все едут на работу.

В поселке много частного сектора по выгодным ценам. Одноэтажный дом можно купить по цене двухкомнатной квартиры в спальном районе Краснодара.

Преимущества:

• Тихий район;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Доступная цена.

Недостатки:

• Удаленность от центра;
• Проблемы с дорогами;
• Отсутствие многоэтажных зданий.

ТРЦ «Красная площадь»

Район СХИ

Район Сельскохозяйственного института, который расположен в западной части города. Он окружен большой зеленой зоной Ботаническим садом имени Косенко, в котором есть зоны для отдыха, прогулок, езды на велосипеде.

Это один из самых благополучных и хороших для проживания районов Краснодара. Здесь много образовательных и здравоохранительных учреждений. Неподалеку находится ТРЦ «Европа» с кинотеатром и гипермаркетом.

Транспортная доступность также на высоком уровне: до центра дорога займет 10 минут на автобусе.

Застройка у района разношерстная. Здесь есть более менее доступное жилье в старых домах, дорогой сектор в новостройках рядом с парком и средние по цене участки для частных домов.

Преимущества:

• Зеленая зона;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность.

Недостатки:

• Разношерстная застройка;
• Наличие дорогого жилья.

Ботанический сад имени Косенко

Центральный городской округ

Район Черемушки.

Освоение и заселение района началось боле 35 лет назад, что делает его одним из самых старых мест города. Он связывает центр с соседними Гидростроем и Комсомольским районом.

На территории Черемушек много парковых зон с деревьями и озер.

Инфраструктура очень богатая. Здесь на Ставропольской улице располагается Кубанский государственный университет, который вместе с комплексом общежития занимает достаточно много места. Также хватает и иных общеобразовательных учреждений для детей школьного и дошкольного возрастов.

В северной части района много старого жилья времен советского союза. В то же время, в районе порта и улицы Селезнева есть несколько новых новостроек. Также распространен частный сектор. Цены на недвижимость здесь высокие даже на квартиры в старых домах.

Преимущества:

• Близость к центру;
• Зеленая зона;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;

Недостатки:

• Высокая цена на жилье.

Кубанский государственный университет

Микрорайон 40 лет победы.

Трансмагистральный район, расположенный недалеко от центра. С транспортом здесь нет проблем: большое количество маршрутов трамваев и автобусов.

На территории расположено большое количество образовательных учреждений для детей дошкольного и школьного возрастов, а также два вуза – Кубанский политехнический университет и Краснодарский государственный университет культуры и искусства.

На улицах 40 лет победы и Достоевского расположено большое количество магазинов, кафе, ресторанов, офисов.

На территории района находится Чистяковская роща.

В районе много дорого и элитного жилья. Застройщики создают новые проекты довольно часто, поэтому в этом микрорайоне преобладают высокие новостройки.

Преимущества:

• Близость к центру;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;

Недостатки:

• Высокая цена на жилье.

Вход в Чистяковскую рощу.

Восточно-Кругликовский район.

Относительно молодая область города, расположенная недалеко от центра. Ее начали осваивать примерно 10-15 лет назад.

Инфраструктура довольно развита. Здесь много парковых зон и территорий для прогулок и занятия спортом, например, стадион и парк «Краснодар».

Здесь есть две общеобразовательные школы и одна футбольная школа при ФК «Краснодар». Есть также детские сады, различные секции, спортзалы, художественные студии.

На территории района находится один из крупнейших продовольственных рынков города.

Здесь проложены неплохие дорогие и ходит много общественного транспорта.

ЖК «Панорама» — одна и самых престижных новостроек в городе. Жилье постоянно дорожает.

Преимущества:

• Близость к центру;
• Спортивный район;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;

Недостатки:

• Высокая цена на жилье.

Вид сверху на парк и стадион «Краснодар»

Район ЗИП (зиповская)

Один из лучших районов города, в центре которого находится здание бывшего Завода измерительных приборов, ныне отданное под офисные помещения.

Здесь много рынков, продуктов магазинов, кафе, фитнес-залов. Территория постоянно застраивается новыми домами, в которые переезжают молодые семьи. Отсюда вытекает проблема дефицита образовательных учреждений.

В район стекаются маршруты со всех уголков Краснодара из-за чего здесь часто образуются пробки.

Недалеко расположены парк Чистяковская роща, рынок книг и Екатерининский зал. До ТРЦ «Галерея» и ближайших магазинов ходят маршрутки.

В районе есть как элитное жилье в районе парке, так и вполне доступное по цене рядом с дорогами.

Преимущества:

• Близость к центру;
• Зеленая зона.

Недостатки:

• Высокая цена на жилье;
• Дефицит образовательных учреждений.

Современный вид здания Завода измерительных приборов

Район ККБ.

Такое название району дано из-за нахождения на его территории Краевой больницы имени Очаповского – одной из лучших больниц региона. Это один из старейших спальных районов Краснодара.

Здесь очень богатая инфраструктура: есть школы, детские сады, колледжи, рестораны, гипермаркеты, корты для спортивных игр, спортзал и центры.

Из общественного транспорта здесь распространены трамваи, автобусы, троллейбусы. Также здесь много парковочных мест. Центр находится в 15 минутах езды.

В районе улиц Первомайской и Черкасской есть дешевое жилье. На других улицах цена на недвижимость скорее выше среднего.

Преимущества:

• Близость к центру;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;

Недостатки:

• Высокая цена на отдельное жилье.

Краевая больница имени Очаповского

Микрорайон Табачная фабрика (табачка).

Район, больше известный как «Табачка», является студенческим. Здесь живут и снимают квартиры молодые люди, которые учатся в Политехе или технологическом университете. Табачная фабрика, в честь которой был назван район, до сих пор действует.

Преимущественно здесь ездят трамваи. Других видов наземного транспорта не хватает. Вокруг университета много кафе и мест общепита. На его территории также есть небольшой парк.

Недвижимость здесь – это сталинки и хрущевки советской эпохи, жилье тут сравнительно с другими центральными районами не дорогое. Новостроек нет.

Преимущества:

• Близость к центру;
• Молодежная зона;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Доступное жилье.

Недостатки:

• Отсутствие новостроек.

Вид сверху на район Табачной фабрики

Центральный микрорайон.

Один из самых развитых и крупных районов Краснодара. Практически все интересные места и достопримечательности расположены именно здесь.

Здесь располагается культурные места, а именно Театр драмы, Молодежный театр, Театр кукол, проект «Один театр», Музеи им. Коваленко и Фелицына, Пушкинская библиотека.

Из достопримечательностей можно выделить: Дом книги, площадь Драматического театра, Александровский бульвар, кинотеатр Аврора, ТРЦ «Галерея» и «Краснодар».

Также вблизи находится железнодорожный вокзал и парк имени Горького.

Инфраструктура одна из самых развитых: много школ и детских садов, специализированных учебных заведений, ресторанов, кафе, баров, клубов.

В старом центре находятся памятники архитектуры – дома 19 века. По соседству с ними располагаются элитные ЖК с очень дорогими апартаментами. В районе ул. Красной расположены здания попроще, однако учитывая расположение района, цены на недвижимость везде высокие.

Преимущества:

• Центр города;
• Зеленая зона;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;

Недостатки:

• Высокая цена на жилье.

Театр Драмы

Парк имени Горького

Пушкинская библиотека

Западный городской округ

Микрорайон Кожзавод

Зеленая территория на берегу реки Кубань с большим количеством облагороженных зон.

Рядом с районом располагаются крупные ТЦ Сити-Центр, Карнавал, Мега. Также поблизости образовательные учреждения, спортивные и медицинские центры, парк 30-тия Октября, Мост Поцелуев.

Район состоит как из домов частного сектора, так и из новостроек. Последние расположены на берегу реки. Апартаменты в них имеют элитный статус и высокую стоимость.

Преимущества:

• Близость к центру;
• Зеленая зона;
• Наличие развитой инфраструктуры;
• Транспортная доступность;

Недостатки:

• Высокая цена на жилье.

ТРЦ «Карнавал»

Юбилейный микрорайон.

Район начал застраиваться еще в конце 80х годов прошлого века и на сегодняшний день является одним из самых старых и густонаселенных спальных районов Краснодара.

Здесь много прогулочных зон, т.к. район граничит с набережной реки Кубань. Есть большой парк Рождественский, оборудованный зонами для активного отдыха и пляжем.

Это один из самых экологически чистых районов: здесь нет промышленных предприятий, а вокруг территории находятся зеленые зоны и сельские поля.

Несмотря на большое количестве образовательных учреждений, здесь существует дефицит мест, т.к. в районе проживает более 60 000 человек. Из-за этой же причины возможны транспортные коллапсы, хотя наземного транспорта здесь хватает.

Весь район заполнен высотками класса комфорт и комфорт+. Здесь много скверов, бульваров и зон отдыха.

Преимущества:

• Близость к центру;
• Зеленая зона;
• Транспортная доступность;

Недостатки:

• Высокая цена на жилье;
• Дефицит общеобразовательных учреждений.